山田純男,竹本裕美(2019)『競売不動産の教科書』プラチナ出版
山田純男,竹本裕美(2019)『競売不動産の教科書』プラチナ出版を読んだ。
文章が固い。以下,特殊物件メモ。
- 底地
- 借地権者から借地権を買う(完全所有者)
- 一部借地権と交換する(完全所有者)
- 借地権者に転売する(転売益の確保)
- そのまま保有する(地代の確保)
- 借地権付建物
- 底地を土地所有者から買う(完全所有者)
- 土地所有者に転売する(転売益の確保)
- そのまま保有する(借地条件の明確化)
- 法定地上権付建物
- 底地を土地所有者から買う(完全所有者)
- 土地所有者に転売する(転売益の確保)
- そのまま保有する(地上権の設定登記)
- 使用借地権付建物
- 底地を土地所有者から買う(完全所有者)
- 土地所有者に転売する(転売益の確保)
- そのまま保有する(借地契約の締結)
- 件外建物付土地
- 建物の所有者から建物を買う(完全所有者)
- 建物所有者に明渡しを求める(完全所有者)